Els veïns del bloc de la Creueta de Girona i el fons francès que va adquirir la propietat de l'edifici han tancat un acord que posa fi al conflicte. El pacte permet que la vintena de famílies que hi viuen puguin continuar residint-hi, pagant lloguers assequibles que s'estenen entre els 200 i els 350 euros. I de retruc, que també s'encari la rehabilitació integral de l'edifici, que està molt deteriorat i té tots els balcons apuntalats.
La reforma costarà 1,5 milions i l'Ajuntament ja ha concedit la llicència d'obres. El tinent d'alcaldia d'Urbanisme, Sergi Font, destaca que l'acord -que ha comptat amb la mediació del consistori- assegura "habitatge digne" i permet als residents continuar a l'edifici, després dels moments de "tensió" viscuts.
L'edifici de la Creueta, situat al costat del Parc de Recerca de la UdG, arrossega anys de deixadesa. Al bloc -que consta de quatre cossos- hi ha una quarantena de pisos. La meitat estan tapiats, i a la resta hi viuen una vintena de famílies (algunes d'elles, des de mitjan anys 80). Les zones comunes estan visiblement deteriorades, amb el pati interior ple d'herbes, la façana escrostonada, tots els balcons apuntalats i els voladissos recoberts de malles.
Amb l'anterior propietària, moltes famílies pagaven lloguers molt baixos o de renda antiga. Però en alguns casos, els fills dels antics inquilins també havien decidit deixar d'abonar les rendes.
A mitjans de l'any passat, el bloc va canviar de propietari i va passar a mans d'un fons d'inversió francès. Inicialment, tenia la intenció de reconvertir-lo en una residència d'estudiants. Això va encendre les alarmes dels veïns que residien a la Creueta, perquè temien que se'ls fes marxar dels pisos.
Tot i que uns i altres van iniciar converses, la situació va derivar en moments de tensió. Sobretot, a finals d'estiu, quan els residents van denunciar que rebien pressions per part d'una empresa especialitzada en desocupacions per obligar-los a marxar. La situació va derivar en una mobilització veïnal, amb presència de la policia per evitar incidents, i l'Ajuntament de Girona va intervenir per fer mediació entre les parts.
Ara, després de mesos d'incertesa, els veïns de la Creueta i la nova propietat del bloc han tancat un acord. Segons expliquen els residents, el pacte entre privats -que ja s'ha signat- recull que podran continuar residint a l'edifici a canvi de pagar lloguers assequibles. El preu mensual s'estén entre els 200 i 350 euros, en funció de la renda de cada família, i s'allarga durant 30 anys.
En paral·lel, el fons d'inversió començarà a rehabilitar els diferents cossos del bloc. L'Ajuntament de Girona divendres passat ja li va concedir la llicència d'obres. La reforma costarà 1.534.629,75 euros, els treballs començaran en els pròxims mesos o setmanes i, un cop s'engeguin, duraran un màxim de tres anys.
"Solució satisfactòria"
El tinent d'alcaldia d'Urbanisme, Sergi Font, agraeix que les dues bandes hi hagin posat de la seva part per aconseguir una "solució satisfactòria". "Ha costat arribar-hi, tant socialment com jurídica, i hi ha hagut moments de tensió, però l'acord permet garantir habitatge digne per una banda i encarar la rehabilitació i els nous usos del bloc per l'altra", subratlla Font.
El tinent d'alcaldia explica que les vint famílies podran pagar uns lloguers "que s'adapten a les seves circumstàncies personals", i que els garanteixen no haver de marxar del barri. Segons concreta, la previsió de la propietat és començar a rehabilitar un dels cossos de l'edifici que porta temps tapiat -el que hi ha més a tocar de la carretera- i a partir d'aquí anar reubicant les famílies a mesura que avanci l'obra.
"El bloc s'anirà reformant progressivament, cosa que permetrà dignificar la zona i treure les bastides que fa anys que formen part de la imatge d'aquest edifici de la Creueta", explica Font. El tinent d'alcaldia també diu que la voluntat del fons francès, d'entrada, és que l'oferta de pisos rehabilitats es destini "a les persones que ja treballen o bé estudien a la universitat", tenint en compte la proximitat del bloc amb el Parc de Recerca de la UdG.
"Estem contents amb la solució acordada", reitera Sergi Font. El tinent d'alcaldia també diu que l'Ajuntament, que ha fet mediació entre les parts, continuarà "acompanyant els veïns" per garantir que es compleixin els compromisos adquirits.
